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SAPPRC7 Beschreibung

STÄDTISCHES GRUNDSTÜCK MIT VORENTWURF UND PROJEKT IN ARBEIT IN CAN GERMÁ (IBIZA).
Bestehendes Haus mit der Möglichkeit zur Renovierung und Erweiterung auf bis zu 600 m² Wohnfläche.

In einer ruhigen Wohngegend in Can Germá (Sant Antoni de Portmany) gelegen, bietet dieses städtische Grundstück die einmalige Gelegenheit, eine Luxusvilla mit atemberaubendem Meerblick und Südwestausrichtung zu bauen. Nur wenige Autominuten von der berühmten Cala Salada entfernt, genießt das Anwesen eine privilegierte Lage zwischen den Dörfern Sant Antoni und Santa Inés.

Derzeit befindet sich hier ein 290 m² großes Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, Terrassen, einen Swimmingpool und ein separates Studio. Das Haus ist renovierungsbedürftig, und ein moderner Vorentwurf für den Umbau in eine Luxusvilla mit bis zu 600 m² Wohnfläche auf zwei Etagen liegt bereits vor.

Das Angebot umfasst:
- Architektonisches Vorprojekt im Preis inbegriffen
- Grundlegendes Projektmanagement für Baugenehmigungen
- Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Qualitätsauswahl
- Umfassendes Projektmanagement: Architektur, Genehmigungen, Bauleitung, Auswahl des Bauunternehmens und Kostenkontrolle
- Transparentes Investitionsmodell basierend auf den tatsächlichen Kosten
- Möglichkeit der Stundung eines Teils der Zahlung bis zum Baubeginn

Hervorgehobene Merkmale:
- Grundstücksfläche: 1.542 m²
- Maximal geplante bebaubare Fläche: bis zu 600 m²
- Anzahl der Stockwerke: 2
- Meerblick und Südwestausrichtung
- Natürliche Lage und etablierte Nachbarschaft
- Städtische Nutzung: Einfamilienhaus
- Grundstücksart: Städtisch

Eine zukunftsorientierte Investition:
- Projekt mit großem Wertsteigerungspotenzial
- 100 % nachvollziehbarer Prozess, betreut von Experten
- Geschätzte Einsparungen im Vergleich zum Preis eines Neubaus in der Region
- Ideal für Wohn- und mittelfristige Investitionen

Verkaufspreis: 2.441.000 €
Weitere Informationen, technische Details und Dokumentation auf Anfrage erhältlich.

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