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Piscine

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Salle à manger

Salle à manger

SAPPRC7 Description

TERRAIN URBAIN AVEC AVANT-PROJET ET PROJET EN COURS À CAN GERMÁ (IBIZA).
Maison existante avec possibilité de rénovation et d'agrandissement jusqu'à 600 m² de surface construite.

Située dans un quartier résidentiel calme du quartier de Can Germá (Sant Antoni de Portmany), cette parcelle urbaine offre une opportunité unique de construire une villa de luxe avec une vue imprenable sur la mer et une orientation sud-ouest. À quelques minutes en voiture de l'emblématique Cala Salada, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre les villages de Sant Antoni et Santa Inés.

La propriété abrite actuellement une maison individuelle de 290 m², construite dans les années 1970 et répartie sur deux étages, avec 2 chambres, 2 salles de bains, un salon-salle à manger, une cuisine, des terrasses, une piscine et un studio indépendant. La maison nécessite des travaux de rénovation et un avant-projet moderne a déjà été soumis pour sa transformation en une villa de luxe pouvant atteindre 600 m² sur deux étages.

L'offre comprend :
- Avant-projet architectural inclus dans le prix
- Gestion de projet pour l'obtention des permis de construire
- Possibilité de personnalisation de la conception et de choix de la qualité
- Gestion complète du projet : architecture, permis, gestion des travaux, sélection de l'entreprise de construction et contrôle des coûts
- Modèle d'investissement transparent basé sur les coûts réels
- Possibilité de différer une partie du paiement jusqu'au début des travaux

Caractéristiques principales :
- Superficie du terrain : 1 542 m²
- Surface constructible maximale prévue : jusqu'à 600 m²
- Nombre d'étages : 2
- Vue sur la mer et orientation sud-ouest
- Cadre naturel et quartier établi
- Usage urbain : maison individuelle
- Type de terrain : urbain

Un investissement d'avenir :
- Projet à fort potentiel de plus-value
- Processus entièrement traçable et géré par des experts
- Économies estimées par rapport au prix d'un logement neuf dans la région
- Idéal pour un investissement résidentiel et à moyen terme

Prix de vente : 2 441 000 €
Plus d'informations, fiches techniques et documentation disponible sur demande.

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SAPPRC7 Prix

SAPPRC7 Situation et environnement