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Piscina

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Sala da pranzo

Sala da pranzo

SAPPRC7 Descrizione

TERRENO URBANO CON PROGETTO PRELIMINARE E PROGETTO IN CORSO A CAN GERMÁ (IBIZA).
Casa esistente con possibilità di ristrutturazione e ampliamento fino a 600 m² di superficie edificabile.

Situato in una tranquilla zona residenziale nella zona di Can Germá (Sant Antoni de Portmany), questo terreno urbano offre un'opportunità unica per costruire una villa di lusso con splendida vista sul mare e orientamento sud-ovest. A pochi minuti di auto dall'iconica Cala Salada, la proprietà gode di una posizione privilegiata tra i villaggi di Sant Antoni e Santa Inés.

Attualmente, è presente una casa unifamiliare di 290 m², costruita negli anni '70, distribuita su due piani, con 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno-sala da pranzo, cucina, terrazze, piscina e studio indipendente. La casa necessita di ristrutturazione ed è già stato presentato un progetto preliminare moderno per la sua trasformazione in una villa di lusso fino a 600 m², sviluppata su due piani.

L'offerta include:
- Progetto preliminare architettonico incluso nel prezzo
- Gestione di base del progetto per i permessi di costruire
- Possibilità di personalizzazione del design e scelta della qualità
- Gestione completa del progetto: architettura, permessi, direzione lavori, selezione dell'impresa edile e controllo dei costi
- Modello di investimento trasparente basato sui costi effettivi
- Possibilità di differire parte del pagamento fino all'inizio dei lavori

Caratteristiche principali:
- Superficie terreno: 1.542 m²
- Superficie edificabile massima prevista: fino a 600 m²
- Numero di piani: 2
- Vista mare e orientamento sud-ovest
- Contesto naturale e quartiere consolidato
- Uso urbano: unifamiliare
- Tipologia di terreno: urbano

Un investimento lungimirante:
- Progetto con grande potenziale di rivalutazione
- Processo tracciabile al 100% gestito da esperti
- Risparmio stimato rispetto al prezzo di una nuova casa nella zona
- Ideale sia per uso residenziale che per investimento a medio termine

Prezzo di vendita: €2.441.000
Ulteriori informazioni, dettagli tecnici e documentazione disponibili su richiesta.

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SAPPRC7 Prezzo

SAPPRC7 Luogo e ambiente