Exterior

Piscina

Piscina

Vistas

Comedor

Comedor

SAPPRC7 Descripción

PARCELA URBANA CON ANTEPROYECTO Y PROYECTO EN GESTIÓN EN CAN GERMÁ (IBIZA).
Vivienda existente con posibilidad de reforma y ampliación hasta 600 m² construidos.

Ubicada en una tranquila urbanización en la zona de Can Germá (Sant Antoni de Portmany), esta parcela urbana ofrece una oportunidad única para construir una villa de lujo con impresionantes vistas al mar y orientación suroeste. A pocos minutos en coche de la emblemática Cala Salada, la propiedad disfruta de una localización privilegiada entre el pueblo de Sant Antoni y Santa Inés.

Actualmente existe una vivienda unifamiliar construida en los años 70 de 290 m², distribuida en dos plantas, con 2 dormitorios, 2 baños, salón-comedor, cocina, terrazas, piscina y un estudio independiente. La casa se encuentra en estado a reformar, y ya se ha presentado un anteproyecto moderno para su transformación en una villa de lujo de hasta 600 m² construidos en dos plantas.

La oferta incluye:
-Anteproyecto arquitectónico incluido en el precio
-Proyecto básico en gestión de licencia urbanística
-Posibilidad de personalización del diseño y de elección de calidades
-Gestión integral del proyecto: arquitectura, licencias, dirección de obra, selección de constructoras y control de costes
-Modelo de inversión transparente basado en costes reales
-Posibilidad de diferir parte del pago hasta el inicio de obra

Características destacadas:
-Superficie del terreno: 1.542 m²
-Edificabilidad máxima prevista: hasta 600 m² construidos
-Número de plantas: 2
-Vistas al mar y orientación suroeste
-Entorno natural y vecindario consolidado
-Uso urbanístico: unifamiliar
-Tipo de terreno: urbano

Una inversión con visión de futuro:
-Proyecto con gran potencial de revalorización
-Proceso 100% trazable y gestionado por expertos
-Ahorro estimado frente al precio de una vivienda nueva en la zona
-Ideal tanto para residencia como para inversión a medio plazo

Precio de venta: 2.441.000 €
Más información, detalles técnicos y documentación disponible bajo solicitud.

SAPPRC7 Características

SAPPRC7 Precio

SAPPRC7 Situación y Entorno